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住宅ローン控除という減税は皆さんご存知かとおもいますが、
この控除を受けることができるのは、

?新築
?中古住宅(築20年以内)
?リフォームやリノベーション
が適用になります。

もちろん細かい規定がありますので
一概には言えませんが、
意外と知られていないのが、
?のリフォームやリノベーション!

例えば、中古住宅1000万&リフォーム1000万
合計2000万の物件を購入されたときは、
リフォームの1000万の年末の借入残高に対して
所得税の控除が受けれます。
(上記は、概要でケースbyケースで異なります)

そして、逆に中古住宅(築20年以上)で物件価格が
2000万の家を購入したとしても、実は減税を
受けることができないのです。

同じ予算であっても、ローン控除の適用は変わります。

意外と見落としがちなこの話、ご存知でしたか?

鷹野 耕治

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President diary

代表取締役社長 鷹野耕治
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