売買に追い風？

日銀のマイナス金利導入により

住宅ローンの金利も下がってきました！

地銀は、3月の金利からという話も・・・。

これまで購入を控えていた人も購入に

動き出すのは間違いないでしょうね。

需要が増え、供給が追い付かなくなり

購入競争が激しくなりそうです。

供給（売物件）と言えば、28年度の税制改正も

追い風になることでしょう。

今まで、相続で取得した不動産を売却した場合

譲渡所得税が課税される方が多かったですが

一定の要件を満たせば、居住用財産を売却した時と

同じ、3000万特別控除が適用になります。

28年4月～31年12月までの税制措置です。

間違いなく、この期間に売却した方が節税でき

お得！

また、売買だけではなく、住宅ローンの借り換えの

チャンスでもあります！

これから不動産の売買を考えられている方、既に

不動産を取得し住宅ローンを組んでいる方、これからの

動きは要チェックです！！

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　篠崎　浩